Das Wohngebiet „Am Kleinbahndamm“

Das Wohngebiet „Am Kleinbahndamm“ bietet eine zentrale Wohnlage in grüner Umgebung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen:

Regionalbahnhof Groß Kreutz mit direkten Verbindungen nach Brandenburg (11 min), Werder (6 min), Potsdam (17 min) und Berlin (B-Zoo: 38 min, B-Hbf: 43 min) im Stundentakt,

Einzelhandel
(Supermärkte und Fachmärkte),
3 Gaststätten,

2 Kindertagesstätten,

Grundschule,

2 Allgemeinärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Physiotherapeutin und Apotheke.

Auto-Entfernungen: Brandenburg 15 km,
Potsdam 22 km, Berlin 40 km.

Soziales Leben: Sportverein, Gesangsverein (gemischter Chor), Feuerwehr, Karnevalsverein, Seniorenclubs, Kirche, Sozialstation, betreutes Wohnen.

Der Bebauungsplan ist rechtskräftig:

WA = allgemeines Wohngebiet,

GRZ = 0,3 (30% der Grundstücksfläche können überbaut werden),

GFZ = 0,5 (die Bruttogrundfläche kann bis zu 50% der Grundstücksfläche betragen),

zulässig sind alleinstehende Häuser mit 2 Vollgeschossen und die Ausführung des Obergeschosses mit Satteldach,

Das Wohngebiet wird eine grüne Oase:

Je Grundstück sind mindestens 2 Obstbäume neu zu pflanzen, Garagen oder Carports sind zu begrünen,

das anfallende Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück zu versickern,

Zufahrten, Stellplätze und Fußwege sind wasserdurchlässig herzustellen,

Einfriedungen nur als Hecken oder als offene Holz- oder Metallzäune.

Baugebietsplan zum Wohngebiet „Am Kleinbahndamm“

Ein letztes Baugrundstück, das Grundstück „Am Kleinbahndamm 29“ mit 584 m² steht noch für ein neues Eigenheim zur Verfügung.

Auf Wunsch des Bauherrn können weitere Dienstleistungen wie Amtlicher Lageplan und Baugrundgutachten kostengünstig vermittelt und kurzfristig realisiert werden.

Der Verkauf erfolgt ohne Vermittlungs-
provision durch die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) als Eigentümer.

Der Kaufpreis beträgt für das baureife und erschlossene Grundstück 65,– €/m², also insgesamt 37.960,– €.

Die öffentliche Erschließung ist komplett fertiggestellt. Erdgas, Strom, Telekommunikation (ISDN und DSL möglich), Wasser und Abwasser sind bis auf die Grundstücke verlegt worden und können direkt angeschlossen werden.

Als vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren ist eine Bauanzeige nach § 58 Brandenburgische Bauordnung möglich.

weitere Informationen:

Eine Fotogalerie zeigt die Entwicklung des neuen Wohngebiets „Am Kleinbahndamm“ von der Erschließung bis zum fertigen Straßenzug

Fotogalerie:

Ansprechpartner:

Gemeinde Groß Kreutz (Havel)
– Bauamt –
Potsdamer Landstraße 49 b
14550 Groß Kreutz (Havel)
Ortsteil Jeserig

Norbert Stein
Michael Jordan
Marlis Siegemund

Tel.: 03 32 07 / 3 51-23
Tel.: 03 32 07 / 3 51-15
Tel.: 03 32 07 / 3 51-31

Fax.:
E-Mail:

03 32 07 / 3 23 63
bauamt@gross-kreutz.de

Im Bauherrenprospekt finden Sie:

Baugebietsplan, Luftbild und Lageplan, die Flächenbilanzen zu den Grundstücken und alle wesentlichen Informationen zum Standort im druckfähigen PDF-Dateiformat.

Der Bauherrenprospekt für das Wohngebiet „Am Kleinbahndamm“ zum Herunterladen: